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专家称坚决不能取消预售制引热议，那么期房预售痛在哪里？

期房预售制是指开发商在房屋项目开始建设前，提前向购房者预售房屋的一种制度。这一制度被认为存在以下问题： 1. 金融风险：期房预售制度会导致购房者提前支付较大的购房定金或者首付款，这些资金被开发商占用一段时间，存在着购房者不能及时退还、资金使用不当等金融风险。 2. 风险集中：在期房预售制度下，开发商会集中大量资源在几个项目上，导致市场供求关系失衡。一旦出现经济周期波动或房地产市场调控政策变动，可能会使开发商面临较大的市场风险和经营风险。 3. 不公平竞争：期房预售制度使得购房者无法公平竞争购房机会。一方面，由于需求量大于供应量，购房者往往需要排队或者通过抽签等方式才能得到购房资格，容易导致不公平现象。另一方面，开发商在预售阶段可以根据市场供求情况调整房屋价格，使购房者存在信息不对称和价格风险。 4. 项目质量问题：由于期房预售制度下，购房者是在房屋项目还未建成前购买，存在着项目建设风险和质量问题。一些开发商可能会为了追求快速销售而降低建设质量，导致购房者的权益受损。 综上所述，期房预售制度的存在使得购房者面临金融风险、不公平竞争和项目质量问题等痛点，需要进一步完善和改革这一制度。

“中国产业链供应链的韧性和完整性为跨国企业深化在华发展增添信心。， 2、原油期货价格受OPEC+会议推迟消息影响，WTI原油、布伦特原油盘中一度重挫约5%。

生活中哪类食物可以有效降血脂呢？红曲米粥可以吗？

生活中一些可以有效降低血脂的食物包括： 1. 富含纤维的食物：水果、蔬菜、全谷物、燕麦等富含纤维的食物可以帮助降低血脂，如燕麦、黑豆、豆腐等。 2. 高脂鱼类：富含Omega-3脂肪酸的鱼类可以降低甘油三酯和胆固醇，如鲑鱼、鳕鱼、沙丁鱼等。 3. 坚果和种子：堅果和種子含有健康的脂肪和纖維，如杏仁、核桃、亚麻籽等。 4. 橄榄油：橄榄油富含单不饱和脂肪酸，可降低低密度脂蛋白（LDL）胆固醇，减少动脉堵塞风险。 关于红曲米粥可以有效降血脂的说法，红曲米中的红曲色素具有降低血脂、降低胆固醇的作用，但其效果相对较弱。如果以红曲米粥为辅助措施，配合均衡的饮食、合理的运动等，可能会有一定的降低血脂的效果。但是，如果您有高血脂的问题，建议咨询医生或营养师以获得更具体和个性化的建议。

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